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浅谈绿化设计中,市政绿化和住宅绿化的区别

所属分类:行业新闻    发布时间: 2021-12-30    作者:admin
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今天,编来跟大家谈谈市政绿化跟地产绿化有哪些不同之处,从大处出发,小处着眼。

一、服务对象不同

这点非常重要,说明从基因里就决定两者的差异化

1、定制化和公共性决定了风格

住宅绿化需要考虑到具体用户群体的喜好和体验,针对特定的人群配置不同的主题和不同的植物,拥有比较浓厚的个人意志。市政项目主要是挖掘乡土植物,模仿本土植物群落,体现城市的面貌基调。

市政一般来说比较中庸,而地产绿化却可以标新立异,根据客户人群不同来定位。由此也不难理解,为什么很多地产项目会有“南树北移,北树南移”的现象,同一个城市,还会诞生那么多不同国家不同风格,不同造价的园林。大家去看看被一线城市抛弃的曾经风靡一时的西方和东南亚风格,现在正流行于各个三四线城市。

西安市政绿化设计

2、消费水准决定了单位造价:市政绿化,是由税收买单的,是便民性和环境提升项目,不直接产生经济效益;而房地产绿化,是业主另外掏钱购买的,跟商品差不多,虽然都是羊毛出在羊身上,但是各自承担的购买成本不同。

市政项目单价标准都非常低(这里不讨论形象工程),要求适地适树,除了体现当地特色的同时,也是为了控制后期养护投入。地产绿化根据客户人群定位不同,在绿化投入的单位造价上面也有所不同,从200多块的拆迁房到到3000元豪宅,单价跨度特别大。业主们愿意为自己的喜好买单,所以可以进行精细化管理。因为可以适当任性。

3、公开性和私密性决定体验。市政项目是对公众开放的,要求空间疏朗,大气,而地产项目要营造不同的体验空间,要求相对私密,排除外界干扰。


二、容量不同

使用人群多寡决定了空间的大小,空间的大小又决定组团的体量和尺度。

1、由于尺度不同,相比住宅绿化,市政项目植物群落体量比较高大,点、线、面方面尺度差别都比较大。

2、同一品种植物数量变多。按照不同尺度,从私家庭院的1株,到住宅的3株,再到市政的7、9株甚至更多。

3、相比住宅的精致,市政项目更显得粗狂和粗放。

这要求设计师在设计过程中,必须不拘小节,控制大的空间关系和天际线图片

三、使用时间不同

市政项目考虑的是长期效果,五年,十年,二十年甚至更久,住宅项目必须短期内成景,跟业主使用时间对应上,在设计上,也希望在售楼的时候能马上给业主一个可以看到的即时效果,因为在品种规格选择和密度种植上,都比市政要耗费更多的成本。